杨一斌问道：

　　“妈，你觉得这房子怎样？”

　　何丽说道：

　　“挺好的，你奶奶也看了两眼，说庭院比咱家现在的大，就是草看起来蔫蔫的，不如咱家打理的好。”

　　杨一斌笑道：

　　“这是杭城，冬天草能活下来就算不错了，跟三亚无法比。你们过来住的话，也是春秋两季过来最好，带着我奶奶，姥姥他们看看西湖，看看鱼米之乡的美景。”

　　何丽说道：

　　“我总觉得咱家不太住的着这套别墅，买了一年也住不了几回，要我说就别买了呗。”

　　“买吧，反正我手里有钱，买成房子哪怕放着，也比乱投资或胡乱花掉好。而且听说阿里的马总也住在这里，应该算是还不错的房源。”

　　何丽恩了一声，虽然说别墅未必能升值，但连马总都去住的别墅区，房子保个值还是没问题吧？

　　“那你看着办吧，我的意见是觉得行。”

　　妥了，基本老妈拿了主意，家里其他人也就等于自动同意了。

　　杨一斌挂了电话，便跟中介说：

　　“成了，房主报价多少？价格合理的话我就全款买下来。”

　　这位男中介人还是不错，很年轻，进别墅儿童游乐室的时候，还顺手把房主家孩子摆在地上的玩具给收了起来。

　　中介小哥说道：

　　“杨先生，房主的报价是6000万人民币，不过我想这个价格是可以浮动的。”

　　他虽然没明确说，不过价格上是可以砍的。

　　杨一斌算了算，这套别墅从买下来，到后面的硬装软装，估计花销在4000多万元。

　　“这样的话，那就给房主报价5300万，全款付款，能同意的话就买下了。”

　　这个价格，房主肯定能赚一些，但想赚很多也不太可能。

　　中介很快就跟房主打了电话，他明显不太满意，还想要的更多。

　　所以他驱车赶了过来，跟杨一斌面谈了半个多小时。

　　最终，杨一斌以5400万元的价格，买下了这套产证500平，使用面积900平的法式别墅。

　　整个别墅一共有两套房产证，必须都过了户才可以。

　　由于这套别墅不限购，杨一斌便将别墅挂在了父母名下，反正也是给他们买的。

　　因为别墅被房主买下来已经满五年了，所以此次过户，杨一斌需要交的税就是契税3%，个税%，以及印花税等，大概为房价的5%左右，一共花去了5670万元，加上中介费，一共花了5710万左右。

　　中介费本来应该更高些，不过得知杨一斌还想买另一套别墅后，他主动把自己的中介费降低了10万块。

　　不错，买了一台库里南，加上这套房，以及给月儿买的东西，一共花掉了不到1个亿人民币。

　　话说一亿美元还真是挺耐花的。

　　房主非常配合，承诺在几天之内过完户并交房，所有的家具物品等全留给杨一斌。

　　这事便算

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